mGrodzisk

Działka 13

Grodzisk Mazowiecki, obręb 71

Powierzchnia
2997 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 71
Identyfikator
140504_4.0071.13
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 1350 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 1350 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka „C2”Prawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 689/2010 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu0,72–1,1 mln zł
241 zł/m²mediana 865 tys. zł369 zł/m²

Z 31 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2997 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane352 zł/m²mediana z 14 transakcji
Domy1,55 mln złmediana z 13 transakcji
Mieszkania7992 zł/m²mediana z 134 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1000 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025400 tys. zł400 zł/m²
  • 1499 m²250 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
  • 1500 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
  • 886 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024250 tys. zł282 zł/m²
  • 1500 m²460 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025550 tys. zł367 zł/m²
  • 1600 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024540 tys. zł338 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · 676 m³nr 1011/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 71) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z szambemGrodzisk Mazowiecki · Domy · 444 m³Inwestor: WILLADEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 8/67nr 640/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 886 m³Inwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 8/71nr 334/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 886 m³Inwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 8/68nr 337/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 932 m³Inwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 8/69nr 335/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z dwoma szambamiGrodzisk Mazowiecki · Domy · 888 m³Inwestor: WILLADEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 8/66nr 1198/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z dwoma szambamiGrodzisk Mazowiecki · Domy · 888 m³Inwestor: WILLADEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 8/65nr 1197/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.