Działka 25/40

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka „C2”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 886 m²220 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024250 tys. zł282 zł/m²
• 400 m²220 m · zabudowa jednorodzinna · mar 202584 tys. zł210 zł/m²
• 1000 m²250 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025400 tys. zł400 zł/m²
• 1600 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024540 tys. zł338 zł/m²
• 1500 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025375 tys. zł250 zł/m²
• 1499 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa czterech wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: MOVE SMART GROUP Sp. z o.o.dz. 25/36dz. 25/37dz. 25/3830 maj 2023nr 613/23
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 1649 m³Inwestor: Move Smart Group Sp. z o.o.dz. 25/36dz. 25/37dz. 25/3823 maj 2022nr 769/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 70) – ostatnie 2 lata

• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 542 m³Inwestor: 4P Development Sp. Z o.o.dz. 33/44dz. 33/4526 cze 2025nr 923/25
• Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: AD HOME Sp. Z o.o.dz. 6212 maj 2025nr 640/25
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: AD HOME Sp. Z o.o.dz. 6425 kwi 2025nr 551/25
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: AD HOME Sp. Z o.o.dz. 6325 kwi 2025nr 550/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 365 m³dz. 73dz. 7217 mar 2025nr 345/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 374 m³dz. 75dz. 76dz. 77dz. 7817 mar 2025nr 344/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,0 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna1,3 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa w Szczęsnem550 m
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori970 m
• AptekaNova1,3 km
• Sklep spożywczyŻabka610 m
• LekarzGabinet Kardiologiczny1,2 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.