Działka 39

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego, Jednostka C1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 6251 m²460 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
• 947 m²630 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
• 1000 m²870 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
• 1007 m²910 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 1500 m²950 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 4813 m²960 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Przebudowa, nadbudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 1441 m³16 wrz 2025nr 1384/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 68) – ostatnie 2 lata

• Nadbudowa i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · nadbudowa · 890 m³dz. 13017 cze 2026nr 909/26
• Remont i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budową garażu podziemnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlane · 2572 m³dz. 27820 maj 2026nr 749/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 2795 m³dz. 342/222 sie 2025nr 1237/25
• Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 277/203 lip 2025nr 981/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · 2795 m³dz. 342/123 kwi 2025nr 531/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,9 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa660 m
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa STIF560 m
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori220 m
• AptekaNova620 m
• Sklep spożywczySpołem170 m
• LekarzNZOZ Villa Optica130 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.