Działka 86/1

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 4813 m²20 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 1007 m²50 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 947 m²380 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
• 396 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
• 1500 m²650 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
• 1499 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa dwunastu wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w sześciu budynkach mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlane24 cze 2025nr 904/25
• Budowa szesnastu instalacji gazowych w ziemi i w ośmiu budynkach mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlane24 cze 2025nr 905/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 63) – ostatnie 2 lata

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 72/2dz. 72/52 lip 2025nr 964/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 39/626 maj 2025nr 714/25
• Budowa czterech wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w dwóch budynkach mieszkalnych jednorodzinnychGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: MDJ Sp. Z o.o.dz. 10326 maj 2025nr 708/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,7 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna230 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa1,1 km
• PrzedszkolePrzedszkole nr 4 im. Króla Maciusia Pierwszego690 m
• AptekaNova570 m
• Sklep spożywczyabc430 m
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne560 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.