Działka 53/11

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 6251 m²700 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
• 1000 m²780 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
• 1502 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2025560 tys. zł373 zł/m²
• 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2025480 tys. zł320 zł/m²
• 400 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · mar 202584 tys. zł210 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Rozbudowa i nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 810 m³dz. 50/612 lut 2024nr 164/24

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 59) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku usługowegoGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 2442 m³dz. 59 gru 2025nr 1859/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,5 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska320 m
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa STIF620 m
• PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"140 m
• AptekaCosmedica810 m
• Sklep spożywczySklep spożywczy Blanka80 m
• LekarzMiś Mówiś440 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.