mGrodzisk

Działka 34/8

Grodzisk Mazowiecki, obręb 57

Powierzchnia
2474 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 57
Identyfikator
140504_4.0057.34/8
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 34/8200 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 34/8200 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka B3 – etap VIIIPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu260–930 tys. zł
106 zł/m²mediana 825 tys. zł377 zł/m²

Z 9 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2474 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane295 zł/m²mediana z 15 transakcji
Domy975 tys. złmediana z 41 transakcji
Mieszkania10 427 zł/m²mediana z 430 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 474 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
  • 1624 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
  • 1500 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
  • 1000 m²1,3 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
  • 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²
  • 1000 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa ścieżki pieszo-rowerowej na ulicy MokronoskichGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 34/7dz. 34/9dz. 56/2dz. 57+4nr 1167/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 57) – ostatnie 2 lata

  • Budowa oświetlenia boiska treningowego GKS PogońGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 58/1dz. 55/1nr 1183/26
  • Modernizację Stadionu Miejskiego GKS Pogoń w tym: wyburzenie istniejacej i budowa nowej zadaszonej trybuny wraz z pomieszczeniami sanitarnymi, gospodarczo-magazynowymi, pomieszczeniem dowodzenia i stanowiskiem spikera, a także budowa budynku kas biletowych i depozytów wraz z niezbędną infrastrukturąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 18 611 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 58/1nr 623/26
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.