Działka 2/2

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1624 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
• 989 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 1000 m²1,3 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
• 3000 m²1,3 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku usługowegoGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: Powszechna Spółdzielnia Spożywców "Społem28 kwi 2026nr 622/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 57) – ostatnie 2 lata

• Budowa oświetlenia boiska treningowego GKS PogońGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 58/1dz. 55/14 sie 2026nr 1183/26
• Modernizację Stadionu Miejskiego GKS Pogoń w tym: wyburzenie istniejacej i budowa nowej zadaszonej trybuny wraz z pomieszczeniami sanitarnymi, gospodarczo-magazynowymi, pomieszczeniem dowodzenia i stanowiskiem spikera, a także budowa budynku kas biletowych i depozytów wraz z niezbędną infrastrukturąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 18 611 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 58/129 kwi 2026nr 623/26

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska730 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów120 m
• PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka800 m
• AptekaZachodnia30 m
• Sklep spożywczyŚnieżka80 m
• LekarzTak-Med90 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.