Działka 8/19

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²760 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1624 m²870 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
• 1000 m²1,1 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
• 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²
• 989 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 1500 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 959 m³29 mar 2022nr 429/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 55) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 860 m³dz. 48/34 lut 2026nr 148/26
• Budowa ładowarki dla autobusów elektrycznych wraz z infrastrukturą towarzyszącąGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 24/130 gru 2025nr 1960/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 914 m³dz. 31/229 gru 2025nr 1951/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 566 m³dz. 25/918 lis 2025nr 1742/25
• Rozbudowa bloku operacyjnego na terenie Szpitala Zachodniego w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · rozbudowa · 3748 m³Inwestor: Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachdni im. Św. Jana Pawła II w Grodzisku Mazowieckimdz. 24/126 wrz 2025nr 1449/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z lokalami usługowymi w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną instalacją gazowąGrodzisk Mazowiecki · Domy · 4932 m³dz. 16/38dz. 16/3727 cze 2025nr 937/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,4 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska900 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów220 m
• PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka930 m
• AptekaZachodnia220 m
• Sklep spożywczyŻabka180 m
• LekarzTak-Med150 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.