Działka 31/4

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweUsługa Wód Polskich nie odpowiedziała – sprawdź w Hydroportalu.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1624 m²330 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
• 1500 m²760 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²
• 1000 m²780 m · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
• 474 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 2435 m²1,3 km · warunki zabudowy · maj 2025600 tys. zł246 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 442 m³11 lip 2022nr 1088/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 55) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 860 m³dz. 48/34 lut 2026nr 148/26
• Budowa ładowarki dla autobusów elektrycznych wraz z infrastrukturą towarzyszącąGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 24/130 gru 2025nr 1960/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 914 m³dz. 31/229 gru 2025nr 1951/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 566 m³dz. 25/918 lis 2025nr 1742/25
• Rozbudowa bloku operacyjnego na terenie Szpitala Zachodniego w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · rozbudowa · 3748 m³Inwestor: Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachdni im. Św. Jana Pawła II w Grodzisku Mazowieckimdz. 24/126 wrz 2025nr 1449/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z lokalami usługowymi w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną instalacją gazowąGrodzisk Mazowiecki · Domy · 4932 m³dz. 16/38dz. 16/3727 cze 2025nr 937/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,0 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska1,3 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów700 m
• PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"1,4 km
• AptekaDr. Max240 m
• Sklep spożywczyŻabka480 m
• LekarzMedikon650 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.