Działka 35/2
Grodzisk Mazowiecki, obręb 51
- Powierzchnia
- 493 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 51
- Identyfikator
- 140504_4.0051.35/2
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego, Jednostka C1Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 9 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 493 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 6251 m²760 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
- 755 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 947 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
- 1000 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
- 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
- 396 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 35/3nr 1552/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 819 m³dz. 35/3nr 1239/23
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 51) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1207 m³Inwestor: REM-BUD Sp. Z o.o.dz. 40/3nr 1484/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1207 m³Inwestor: REM-BUD Sp. Z o.o.dz. 40/2nr 1127/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1796 m³dz. 114/1nr 1930/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1402 m³dz. 7nr 957/25
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 44nr 1819/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,5 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice220 m
- SzkołaPaństwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Tadeusza Bairda540 m
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole "Dzień Dobry Przedszkole"380 m
- AptekaApteka Centralna640 m
- Sklep spożywczySpołem290 m
- LekarzGabinet Dermatologiczny Janina Kamińska310 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.