Działka 45
Grodzisk Mazowiecki, obręb 47
- Powierzchnia
- 404 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 47
- Identyfikator
- 140504_4.0047.45
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka D3Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 9 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 404 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1423 m²90 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
- 5020 m²500 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
- 2151 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
- 2199 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
- 705 m²770 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
- 396 m²780 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1120 m³nr 540/24
- Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlanenr 1413/23
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 47) – ostatnie 2 lata
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku meiszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 47nr 883/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 925 m³dz. 47nr 677/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,9 km
- WKDGrodzisk Maz. Piaskowa790 m
- SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa230 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr 6 / Żłobek nr 1330 m
- AptekaApteka Centralna570 m
- Sklep spożywczyBiedronka180 m
- LekarzProgress Clinic340 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.