Działka 22

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1423 m²540 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
• 396 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
• 2199 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
• 755 m²920 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 5020 m²930 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
• 1007 m²960 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Przebudowa i rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i garażu wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 1193 m³3 cze 2026nr 832/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 46) – ostatnie 2 lata

• Budowa - zmiana sposobu użytkowania garażu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym na pomieszczenie mieszkalne oraz przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego polegającej na wykonaniu otworu drzwiowego w ścianie wewnętrznej konstrukcyjnej, zmianie bramy garażowej na stolarkę okiennąGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 17/1123 sty 2026nr 87/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1090 m³dz. 11/911 sie 2025nr 1178/25
• Rozbudowa i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na funkcję mieszkalną oraz częściową rozbiórkę drugiego budynku gospodarczegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 516 m³dz. 1/38dz. 1/3211 paź 2024nr 1447/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa420 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa280 m
• PrzedszkoleZuch Przedszkolak520 m
• AptekaApteka Centralna450 m
• Sklep spożywczyLidl370 m
• LekarzGabinet Dermatologiczny Janina Kamińska390 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.