Działka 2/10

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 755 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 1423 m²660 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
• 5020 m²910 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
• 705 m²920 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 900 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
• 396 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa sieci elektroenergetycznych kablowych SN-15kV w drodze wojewódzkiej nr 719Grodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 21/1dz. 21/421 lut 2022nr 151/SAAB/2022

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 45) – ostatnie 2 lata

• Przebudowa budynku usługowo-magazynowo-biurowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania z hurtowni arytuków spożywczych i chemii gospodarczej na klub fitness z częścią sprzedażyGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 14 225 m³dz. 84/414 lip 2026nr 1061/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 985 m³dz. 64/8dz. 64/622 gru 2025nr 1924/25
• Budowa wenętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 45/130 cze 2025nr 941/25
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 96/16dz. 96/1724 mar 2025nr 387/25
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 96/17dz. 96/1824 mar 2025nr 384/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1188 m³Inwestor: J.R. PLEWIŃSCY Sp. z o.o.dz. 96/18dz. 96/97 sty 2025nr 14/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,3 km
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice590 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej480 m
• PrzedszkolePrzedszkole Niepubliczne "Kubuś Puchatek"390 m
• AptekaApteka Centralna30 m
• Sklep spożywczyŻabka80 m
• LekarzNZOZ Optima150 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.