Działka 15/3

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka A8Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 755 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 6251 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
• 1500 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 1000 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
• 989 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa dwóch instalacji gazowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami i garażami podziemnymiGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: SIENKIEWICZA 35 Sp. z o.o.dz. 12/1dz. 13/3dz. 15/46 maj 2024nr 614/24
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnym, ETAP II- rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · Bloki · rozbudowa · 13 822 m³Inwestor: SIENKIEWICZA 35 Sp. z o.o.dz. 15/8dz. 13/3dz. 12/122 sty 2024nr 89/24

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 43) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazuGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1230 m³dz. 61/125 cze 2025nr 911/2025
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · 710 m³dz. 58/126 mar 2025nr 406/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · 752 m³dz. 58/225 mar 2025nr 400/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki860 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska280 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza280 m
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole "Dzień Dobry Przedszkole"490 m
• AptekaCef@rm 36,6170 m
• Sklep spożywczyŻabka120 m
• LekarzPolskie Zdrowie190 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.