Działka 44/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki Jednostka „A”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²970 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1500 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 6251 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
• 1000 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
• 989 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 755 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową i garażami, budowę podziemnego zbiornika na deszczówkęGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 14 280 m³dz. 44/130 lip 2024nr 1093/24

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 42) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 935 m³dz. 25/25 sie 2025nr 1147/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 103 lip 2025nr 973/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 30/12 lip 2025nr 959/25
• Przebudowa lokalu usługowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjnadz. 42/352 gru 2024nr 1721/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki980 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska300 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów470 m
• PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"580 m
• AptekaCef@rm 36,6240 m
• Sklep spożywczyMagdalenka170 m
• LekarzPolskie Zdrowie240 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.