Działka 16
Grodzisk Mazowiecki, obręb 42
- Powierzchnia
- 1677 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 42
- Identyfikator
- 140504_4.0042.16
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka A9 – obszar I etap 1Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 8 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1677 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 474 m²720 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 989 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 3000 m²1,2 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 755 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 1500 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
- 1624 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa szkoły muzycznejGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 11 157 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 9dz. 5/1dz. 25/1nr 1744/22
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 42) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 935 m³dz. 25/2nr 1147/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 10nr 973/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 30/1nr 959/25
- Przebudowa lokalu usługowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjnadz. 42/35nr 1721/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki780 m
- WKDGrodzisk Maz. Radońska580 m
- SzkołaZespół Szkół nr 1390 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały500 m
- AptekaDr. Max60 m
- Sklep spożywczyDelikatesy Centrum130 m
- LekarzPolskie Zdrowie230 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.