Działka 103

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 474 m²780 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 989 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²1,3 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 1624 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
• 6251 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku garażowego i parkingówGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · 9760 m³Inwestor: Grodziska Spółdzielnia Mieszkaniowa16 wrz 2024nr 1312/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki970 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska500 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów350 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały680 m
• AptekaDr. Max240 m
• Sklep spożywczyMagdalenka50 m
• LekarzPolskie Zdrowie310 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.