mGrodzisk

Działka 23/3

Grodzisk Mazowiecki, obręb 34

Powierzchnia
379 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 34
Identyfikator
140504_4.0034.23/3
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 23/350 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 23/350 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 678/2010 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu110–240 tys. zł
284 zł/m²mediana 225 tys. zł632 zł/m²

Z 8 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 379 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane572 zł/m²mediana z 10 transakcji
Domy800 tys. złmediana z 21 transakcji
Mieszkania8143 zł/m²mediana z 233 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1423 m²230 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
  • 5020 m²520 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
  • 755 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
  • 705 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
  • 900 m²770 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
  • 396 m²910 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN 15kV w pasie drogowym DW 719 do zasilenia budynku handlowego przy ul. Królewskiej 54 C w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.nr 664/SAAB/2022

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 34) – ostatnie 2 lata

  • Przebudowa pomieszczenia na potrzeby kotłowni gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Bloki · inne roboty budowlaneInwestor: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Cegielniana 7dz. 4/7dz. 6/148nr 937/26
  • Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową, garażem podziemnym oraz dwoma zbiornikami retencyjnymiGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 56 992 m³Inwestor: A&I aHouse Sp. z o.o.dz. 8/3dz. 8/4dz. 12/1nr 98/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.