mGrodzisk

Działka 96

Grodzisk Mazowiecki, obręb 33

Powierzchnia
500 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 33
Identyfikator
140504_4.0033.96
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 9650 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 9650 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 678/2010 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu235–370 tys. zł
466 zł/m²mediana 305 tys. zł740 zł/m²

Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 500 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane330 zł/m²mediana z 11 transakcji
Domy1,23 mln złmediana z 12 transakcji
Mieszkania7981 zł/m²mediana z 254 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 5020 m²120 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
  • 705 m²290 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
  • 900 m²300 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
  • 1423 m²460 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
  • 1567 m²610 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · maj 2025300 tys. zł191 zł/m²
  • 1500 m²710 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa ośmiu wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w czterech budynkach mieszkalnych jednorodzinnychGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlanedz. 97dz. 98dz. 99nr 1301/26
  • Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w dwóch zespołachGrodzisk Mazowiecki · Domy · 806 m³dz. 98dz. 97dz. 99nr 254/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 33) – ostatnie 2 lata

  • Rozbudowa i przebudowę części socjalnej oczyszczalni ściekówGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieci · rozbudowa · 2046 m³Inwestor: FRITO LAY Sp. Z o.o.dz. 61/3nr 1097/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielolorodzinnych z garażami podziemnymi i dwoma podziemnymi zbiornikami na wody deszczoweGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 18 374 m³Inwestor: A&I AHOUSE Sp. Z o.o.dz. 28nr 1095/25
  • Przebudowa zakładu produkcyjnegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: FRITO LAY Sp. Z o.o.dz. 61/3nr 674/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.