Działka 35
Grodzisk Mazowiecki, obręb 31
- Powierzchnia
- 750 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 31
- Identyfikator
- 140504_4.0031.35
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 14 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 750 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 755 m²190 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 705 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
- 1423 m²920 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
- 1,10 ha960 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
- 900 m²970 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz wewnętrzną instalacją gazowąGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1463 m³Inwestor: ERMA BUD Sp. z o.o.nr 767/24
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 31) – ostatnie 2 lata
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWężyk · Domy · inne roboty budowlanedz. 44/5dz. 31/10dz. 24/7nr 1560/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki970 m
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice730 m
- SzkołaSpołeczna Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. bryg. Leopolda Okulickiego160 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr 2240 m
- AptekaCentralna300 m
- Sklep spożywczyŻabka220 m
- LekarzWIK Rehabilitacja240 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.