Działka 3/11

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki Jednostka „A”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 4% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 755 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 474 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 989 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²1,4 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 1,10 ha1,4 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 6251 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową, garażem oraz miejscami postojowymiGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 13 861 m³Inwestor: MAKBUD Sp. z o.o.dz. 69/2dz. 104/15dz. 104/14dz. 140/2+115 cze 2022nr 937/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 24) – ostatnie 2 lata

• Rozbudowa budynku mieszkalno-usługowegoGrodzisk Mazowiecki · Usługi · rozbudowa · 2674 m³dz. 786 lis 2025nr 1682/25
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zbiornikiem na wody opadoweGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 3483 m³dz. 6416 maj 2025nr 662/25
• Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową, garażem podziemnym, zbiornik na wody opadowe, wewnętrzną instalacją gazową oraz na rozbiórkę budynku gospodarczegoGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 4086 m³Inwestor: HOTIO Inwestycje Sp. z o.o.dz. 75/16dz. 75/1822 sty 2025nr 97/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku handlowo mieszkalnymGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlanedz. 8/13 gru 2024nr 1726/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki460 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska680 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 3150 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały180 m
• AptekaFarmacja 24170 m
• Sklep spożywczyŻabka110 m
• LekarzMiejska Lecznica Rodzinna50 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.