Działka 44

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1567 m²190 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · maj 2025300 tys. zł191 zł/m²
• 1500 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
• 5020 m²480 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sie 20259,23 mln zł1839 zł/m²
• 900 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
• 705 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
• 2150 m²670 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku usługowymGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlanedz. 458 lip 2026nr 1040/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 15) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 569 m³Inwestor: TOP INVESTMENT Sp. Z o.o.dz. 3/3917 lip 2026nr 1093/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 569 m³Inwestor: TOP INVESTMENT Sp. Z o.o.dz. 3/3810 cze 2026nr 862/26
• Przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalneGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlane · 439 m³dz. 3322 sty 2026nr 79/26
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 209/716 paź 2024nr 1474/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek1,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa1,7 km
• SzkołaMilanowska Prywatna Szkoła Podstawowa510 m
• PrzedszkoleChatka Puchatka500 m
• AptekaCentralna1,1 km
• Sklep spożywczyŻabka660 m
• LekarzBiorozena570 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.