mGrodzisk

Działka 22

Grodzisk Mazowiecki, obręb 7

Powierzchnia
402 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
nr 7
Identyfikator
140504_4.0007.22
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 2250 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 2250 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 670/2010 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu145–250 tys. zł
361 zł/m²mediana 240 tys. zł628 zł/m²

Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 402 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane344 zł/m²mediana z 9 transakcji
Domy1,02 mln złmediana z 8 transakcji
Mieszkania7739 zł/m²mediana z 163 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 900 m²70 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
  • 2150 m²260 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
  • 900 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
  • 1500 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
  • 705 m²530 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
  • 1,10 ha550 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 564 m³Inwestor: Dom Grande Developer Sp. z o.o.dz. 23nr 791/23

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 7) – ostatnie 2 lata

  • Przebudowa części budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cele mieszkalneGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlane · 568 m³dz. 19nr 1473/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 564 m³Inwestor: Dom Grande Developer Sp. Z o.o.dz. 3/27dz. 3/28nr 427/25
  • Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 5/36nr 1821/24
  • Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 5/37nr 1822/24
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.