Działka 36/4
Grodzisk Mazowiecki, obręb 6
- Powierzchnia
- 8272 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 6
- Identyfikator
- 140504_4.0006.36/4
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 8272 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1,10 ha320 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
- 900 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
- 2150 m²610 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
- 705 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025443 tys. zł628 zł/m²
- 900 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026700 tys. zł778 zł/m²
- 1500 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Rozbudowa zakładu produkcji suplementów diety o hale magazynoweGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 10 454 m³dz. 36/2nr 38/24
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 6) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi oraz pozostałą infrastrukturą techniczną stanowiącą całośc techniczno-użytkowąGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 2987 m³Inwestor: FROGUM Sp. Z o.o.dz. 8/4dz. 9/2dz. 2/2dz. 2/4+1nr 564/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,5 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,9 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej1,0 km
- PrzedszkoleTęczowy Domek840 m
- AptekaFarma1,2 km
- Sklep spożywczyŻabka1,0 km
- LekarzLadwa1000 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.