Działka 57/1

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,10 ha800 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 755 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
• 989 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 1425 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
• 900 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
• 3000 m²1,4 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Przebudowa budynku produkcyjnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowo-usługowyGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 12 674 m³Inwestor: Feniks Nieruchomości Sp. z o.o.dz. 55dz. 56/1dz. 58/1dz. 58/2+212 kwi 2023nr 401/23

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 4) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku magazynowegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · 451 m³Inwestor: TERRA ELECTRORECYCLING Sp. Z o.o.dz. 27/4dz. 28dz. 29dz. 31/1+330 cze 2025nr 948/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 21/2dz. 21/330 cze 2025nr 942/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki710 m
• WKDGrodzisk Maz. Jordanowice1,8 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko520 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały1,0 km
• AptekaFarma180 m
• Sklep spożywczyBiedronka90 m
• LekarzMalwita170 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.