Działka 31/2
Grodzisk Mazowiecki, obręb 4
- Powierzchnia
- 652 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 4
- Identyfikator
- 140504_4.0004.31/2
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka „E”Prawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 10 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 652 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1,10 ha690 m · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
- 1425 m²970 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
- 1380 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
- 900 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024310 tys. zł344 zł/m²
- 755 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · sty 2025955 tys. zł1265 zł/m²
- 900 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2025300 tys. zł333 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku magazynowegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · 451 m³Inwestor: TERRA ELECTRORECYCLING Sp. Z o.o.dz. 27/4dz. 28dz. 29dz. 31/1+2nr 948/25
- Budowa budynków portierni wraz z wiatąGrodzisk Mazowiecki · Inne · 50 m³Inwestor: GRAWITON INVEST Sp. z o.o.dz. 33dz. 32dz. 31/1dz. 29+2nr 1288/23
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 4) – ostatnie 2 lata
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 21/2dz. 21/3nr 942/25
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,0 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice2,0 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko590 m
- PrzedszkoleTęczowy Domek1,2 km
- AptekaFarma510 m
- Sklep spożywczyŻabka300 m
- LekarzMalwita500 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.