Działka 104

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 989 m²970 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²1,1 km · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 1,10 ha1,3 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²
• 474 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1425 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
• 1380 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Rozbudowa, nadbudowę i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 590 m³30 mar 2026nr 454/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 2) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 658 m³dz. 564 sie 2026nr 1188/26
• Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Bloki · inne roboty budowlaneInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 1283 paź 2025nr 1487/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 11718 wrz 2025nr 1397/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 311 kwi 2025nr 434/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki940 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska2,1 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko180 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały1,2 km
• AptekaFarma510 m
• Sklep spożywczyBlanio480 m
• LekarzMalwita510 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.