Działka 20/3
Milanówek, obręb 06-09
- Powierzchnia
- 1165 m²
- Plan miejscowy
- nie wiadomo
- Obręb
- nr 06-09
- Identyfikator
- 140501_1.0030.20/3
Plan miejscowy
Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.
Plan ogólny gminy
Projekt · w opracowaniuPlan ogólny Miasta Milanówka
Działka leży w 2 strefach planu:
- Maks. wysokość zabudowy
- 10,5 m
- Maks. powierzchnia zabudowy
- 15% działki
- Min. powierzchnia biologicznie czynna
- 70% działki
- Maks. intensywność zabudowy
- 0,4
- Min. powierzchnia biologicznie czynna
- 100% działki
- Częściowo w obszarze uzupełnienia zabudowy (67% działki)Gdy plan ogólny wejdzie w życie, decyzję o warunkach zabudowy co do zasady wydaje się tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy. Budynek na pozostałej części będzie wymagał planu miejscowego.
To projekt – może się jeszcze zmienić; uwagi zbiera gmina w konsultacjach. Udziały liczymy z rysunku planu w obrysie działki – są przybliżone, zwłaszcza przy granicach. Wiążący jest tekst i rysunek planu. Rejestr Urbanistyczny
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 8 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1165 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1308 m²150 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025300 tys. zł229 zł/m²
- 1157 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024345 tys. zł298 zł/m²
- 1884 m²940 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2026565 tys. zł300 zł/m²
- 1496 m²990 m · warunki zabudowy · sty 2026600 tys. zł401 zł/m²
- 1890 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lut 2026525 tys. zł278 zł/m²
- 1164 m²1,2 km · warunki zabudowy · lut 2025550 tys. zł473 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 945 m³nr 1541/22
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek1,5 km
- WKDMilanówek Grudów820 m
- SzkołaZespół Szkół nr 2 im. gen. Józefa Bema920 m
- PrzedszkolePrzedszkole na Wiejskiej810 m
- AptekaDrive-Thru210 m
- Sklep spożywczyCircle K310 m
- LekarzGabinet Chirurgiczny Leszek Gruszecki700 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Miasta Milanówka). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.