Działka 31/2
Milanówek, obręb 06-01
- Powierzchnia
- 1327 m²
- Plan miejscowy
- nie wiadomo
- Obręb
- nr 06-01
- Identyfikator
- 140501_1.0022.31/2
Plan miejscowy
Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.
Plan ogólny gminy
Projekt · w opracowaniuPlan ogólny Miasta Milanówka
- Maks. wysokość zabudowy
- 15 m
- Maks. powierzchnia zabudowy
- 25% działki
- Min. powierzchnia biologicznie czynna
- 60% działki
- Maks. intensywność zabudowy
- 1
- Częściowo w obszarze uzupełnienia zabudowy (65% działki)Gdy plan ogólny wejdzie w życie, decyzję o warunkach zabudowy co do zasady wydaje się tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy. Budynek na pozostałej części będzie wymagał planu miejscowego.
To projekt – może się jeszcze zmienić; uwagi zbiera gmina w konsultacjach. Udziały liczymy z rysunku planu w obrysie działki – są przybliżone, zwłaszcza przy granicach. Wiążący jest tekst i rysunek planu. Rejestr Urbanistyczny
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 28 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1327 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1567 m²650 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · maj 2025300 tys. zł191 zł/m²
- 1500 m²890 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
- 1343 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · cze 2024650 tys. zł484 zł/m²
- 2151 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
- 2544 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
- 2150 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa parkingu parkuj i jedźMilanówek · Drogi i sieciInwestor: Burmistrz Miasta Milanówkadz. 2nr 1163/22
- Budowa sieci gazowejMilanówek · Drogi i sieciInwestor: Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.odz. 31/1dz. 31/3dz. 33dz. 50+3nr 2132/21
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek530 m
- WKDMilanówek Grudów1,4 km
- SzkołaSpołeczna Szkoła Podstawowa MTE60 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"740 m
- AptekaCentralna420 m
- Sklep spożywczySpołem140 m
- LekarzPrzychodnia NZOZ "AWEMED"580 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Miasta Milanówka). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.