Działka 35/4

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026495 tys. zł330 zł/m²
• 1567 m²880 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · maj 2025300 tys. zł191 zł/m²
• 1036 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2024680 tys. zł656 zł/m²
• 2150 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · lip 2025590 tys. zł274 zł/m²
• 2641 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · paź 2025730 tys. zł276 zł/m²
• 4382 m²1,1 km · warunki zabudowy · gru 2025937 tys. zł214 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Przebudowa wodociąguMilanówek · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Milanowskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.dz. 57/4dz. 35/8dz. 35/7dz. 35/5+312 wrz 2022nr 1391/22

Budowy w tym samym obrębie (Milanówek, obręb 05-21) – ostatnie 2 lata

• Nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowę wiaty oraz rozbiórkę budynku garażowegoMilanówek · Domy · 750 m³dz. 2114 mar 2025nr 343/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek630 m
• WKDMilanówek Grudów1,7 km
• SzkołaIntegracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 18130 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"1,1 km
• AptekaGoldenfarm560 m
• Sklep spożywczySpołem170 m
• LekarzPrzychodnia NZOZ "AWEMED"510 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Miasta Milanówka). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.