Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 9 października 2026
Czas na decyzję20 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 4471 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 28 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021178 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś734 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 3 lata.
- Osowiec · gm. Żabia Wola215
- Grodzisk Mazowiecki173
- Żelechów · gm. Żabia Wola153
- Milanówek141
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki78
- Chylice · gm. Jaktorów64
- Musuły · gm. Żabia Wola62
- Henryszew · gm. Jaktorów56
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki51
- Bieganów · gm. Jaktorów50
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 3 lata.
- Grodzisk Mazowiecki964wielorodzinne: 28 · usługi i hale: 62 · 1801 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola894usługi i hale: 21 · 1386 pozwoleń łącznie
- Jaktorów444usługi i hale: 3 · 721 pozwoleń łącznie
- Milanówek141wielorodzinne: 4 · usługi i hale: 1 · 284 pozwolenia łącznie
- Baranów116usługi i hale: 2 · 213 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna2466 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale321 125 m³Budowa zespołu budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym zespołami parkingówWólka Grodziska · 3 wrz 2026PANATTONI EUROPE Sp. Z o.o.Karta działki 203/4
- Bloki85 068 m³Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · 28 cze 2024RETALIA TRAUGUTTA Sp. z o.o.Karta działki 22
- Bloki81 509 m³Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · 23 kwi 2024Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN - Mazowsze Centrum" Sp. z o.o.Karta działki 44/13
Ostatnie decyzje
3546 pozwoleńBez 925 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
17 czerwca 2025 · 3 pozwolenia
- Rozbudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny, zabudowę istniejącej wiaty ze zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczyMusuły · Domy · rozbudowa · 362 m³dz. 148/17nr 869/25
- Przebudowa i rozbudowę budynku filii nr 1 biblioteki w Kadach wraz z tarasem zadaszonym, przebudową istniejącego parkingu, oświetleniem parkingu, wiatą śmietnikowąKady · Usługi · rozbudowa · 943 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 160dz. 76/5nr 870/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBudy-Grzybek · Domy · 654 m³dz. 766/5nr 874/25
16 czerwca 2025 · 7 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBoża Wola · Domy · 833 m³dz. 115/5nr 858/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 1591 m³dz. 16nr 864/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie siedliskowejSłubica Wieś · Domy · 740 m³dz. 222nr 859/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeJaktorów · Domy · 567 m³dz. 132/5nr 863/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoRadonie · Domy · 595 m³dz. 147/7nr 867/25
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch szamb szczelnychKraśnicza Wola · Domy · 983 m³dz. 104/8nr 866/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoTłuste · Domy · 585 m³dz. 332nr 862/25
13 czerwca 2025 · 7 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoBartoszówka · Domy · 684 m³dz. 67/42nr 850/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 107/7nr 852/25
- Budowa pięciu wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w pięciu budynkach mieszkalnych jednorodzinnychOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 107/4dz. 107/5dz. 107/6dz. 107/24+1nr 856/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 107/8nr 851/25
- Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jendorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 107/10nr 854/25
- Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jendorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 107/34nr 855/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlanedz. 107/9nr 853/25
12 czerwca 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dwoma szambami szczelnymiMilanówek · Domy · 2161 m³Inwestor: SYNERIX Sp. Z o.o.dz. 92nr 839/25
- Przebudowa budynku nr 3 labolatorium, budowę tymczasowego obiektu kontenerowego, budowę wiaty z fundamentem dla dwóch zbiorników typu mauzer na ścieki przemysłowe, budowę linii energetycznej zasilającej urządzenia techniczne, budowę kanalizacji kablowej na potrzeby SSP, budowę odcinka kanalizacji sanitarnej z obiektu kontenerowego do istniejącej kanalizacji sanitarnejGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Gedeon Richter Polska Sp. Z o.o.dz. 71/4nr 846/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoBudy-Grzybek · Domy · 474 m³dz. 578/2nr 842/25
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 3 lata starosta wydał w powiecie grodziskim 2583 pozwolenia na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 32 pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 3 lata najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Osowiec (215), Grodzisk Mazowiecki (173), Żelechów (153).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 3 lata zapadła w ciągu 20 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.