Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 8 października 2026
Czas na decyzję20 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 4479 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 25 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021178 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś731 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 3 lata.
- Osowiec · gm. Żabia Wola213
- Grodzisk Mazowiecki174
- Żelechów · gm. Żabia Wola153
- Milanówek140
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki78
- Chylice · gm. Jaktorów65
- Musuły · gm. Żabia Wola62
- Henryszew · gm. Jaktorów56
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki52
- Bieganów · gm. Jaktorów50
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 3 lata.
- Grodzisk Mazowiecki971wielorodzinne: 28 · usługi i hale: 62 · 1811 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola892usługi i hale: 21 · 1384 pozwolenia łącznie
- Jaktorów445usługi i hale: 3 · 722 pozwolenia łącznie
- Milanówek140wielorodzinne: 4 · usługi i hale: 1 · 283 pozwolenia łącznie
- Baranów116usługi i hale: 2 · 213 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna2466 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale321 125 m³Budowa zespołu budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym zespołami parkingówWólka Grodziska · 3 wrz 2026PANATTONI EUROPE Sp. Z o.o.Karta działki 203/4
- Bloki85 068 m³Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · 28 cze 2024RETALIA TRAUGUTTA Sp. z o.o.Karta działki 22
- Bloki81 509 m³Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażem podziemnymGrodzisk Mazowiecki · 23 kwi 2024Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN - Mazowsze Centrum" Sp. z o.o.Karta działki 44/13
Ostatnie decyzje
4479 pozwoleń9 września · 2 pozwolenia
- Przebudowa budynku magazynowo-produkcyjno-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku z funkcji produkcyjno-magazynowej na socjalno-biurowąChlebnia · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: HE4 GRODZISK 1 Sp. Z o.o.dz. 49/5nr 1365/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dwoma zbiornikami na nieczystości ciekłe oraz wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · 1315 m³Inwestor: Casalia Group Sp. Z o.o.dz. 333/32nr 1364/26
8 września · 9 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 463 m³dz. 114nr 1361/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoSzczęsne · Domy · 1178 m³dz. 28/26nr 1357/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoStare Budy · Domy · 559 m³dz. 555/21nr 1359/26
- Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregoweGrodzisk Mazowiecki · Domy · 545 m³dz. 30dz. 29dz. 28dz. 27+3nr 1356/26
- Przebudowa, rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · rozbudowa · 699 m³dz. 69dz. 45/8dz. 45/5nr 1355/26
- Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o garażMakówka · Domy · rozbudowa · 1027 m³dz. 178/10nr 1362/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoChylice · Domy · 424 m³dz. 237/7nr 1358/26
- Rozbudowa budynku dyspozytornia, obsługa stacji paliwGrodzisk Mazowiecki · Usługi · rozbudowa · 182 m³Inwestor: Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Grodzisku Mazowieckim Sp. Z o.o.dz. 2/2dz. 4/2dz. 26/2dz. 27/2+1nr 1360/26
- Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz czterech szamb szczelnychHenryszew · Domy · 1066 m³dz. 142/6nr 1363/26
7 września · 6 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeMusuły · Domy · 554 m³dz. 34/11nr 1352/26
- Budowa wewnętrznej instalacjigazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35dz. 36nr 1348/26
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymChrzanów Mały · Inne · inne roboty budowlanedz. 34/14dz. 34/15nr 1349/26
- Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz szesnastu szamb szczelnychBieganów · Domy · 733 m³Inwestor: OSIEDLE CHMIELNA Sp. Z o.o.dz. 224nr 1344/26
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Wig Dar Sp. z o.o.dz. 35nr 1350/26
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymOsowiec · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: GD Invest Sp. z o.o.dz. 68/19nr 1351/26
4 września · 3 pozwolenia
- Rozbiórka budynków gospodarczych, rozbiórkę części budynku oraz rozbudowę i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budowę budynku garażowo-gospodarczegoMilanówek · Domy · rozbudowa · 1594 m³dz. 7nr 1338/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 300 m³dz. 259/15nr 1341/26
- Budowa instalacji gazu propan ze zbiornikiem nadziemnym 2700l oraz wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnymRegów · Inne · inne roboty budowlanedz. 27/1dz. 27/3nr 1342/26
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 3 lata starosta wydał w powiecie grodziskim 2588 pozwoleń na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 32 pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 3 lata najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Osowiec (213), Grodzisk Mazowiecki (174), Żelechów (153).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 3 lata zapadła w ciągu 20 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.