mGrodzisk

Działka 46/1

Żaby · gmina Baranów

Powierzchnia
1246 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Żaby
Identyfikator
140503_2.0022.46/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 46/150 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 46/150 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu190–225 tys. zł
153 zł/m²mediana 215 tys. zł179 zł/m²

Z 18 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1246 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Ta działka była sprzedana gru 2025 za 185 tys. zł (148 zł/m²).

Działki budowlane177 zł/m²mediana z 10 transakcji
Domy1,1 mln złmediana z 5 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1247 m²0 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025185 tys. zł148 zł/m²
  • 1000 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024193 tys. zł193 zł/m²
  • 1000 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025175 tys. zł175 zł/m²
  • 1044 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025170 tys. zł163 zł/m²
  • 1000 m²690 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024160 tys. zł160 zł/m²
  • 1000 m²700 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025240 tys. zł240 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Baranów →

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Baranów). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.

11