mGrodzisk

Działka 48

Rumianka · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
3214 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Rumianka
Identyfikator
140506_2.0028.48
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 48100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 48100 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu0,3–1,03 mln zł
95 zł/m²mediana 655 tys. zł321 zł/m²

Z 6 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 3214 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Ta działka była sprzedana sty 2026 za 175 tys. zł (54 zł/m²).

Działki budowlane205 zł/m²mediana z 17 transakcji
Domy1,01 mln złmediana z 10 transakcji
Mieszkania6566 zł/m²mediana z 4 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 3218 m²20 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026175 tys. zł54 zł/m²
  • 1280 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025230 tys. zł180 zł/m²
  • 8900 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · gru 2024425 tys. zł48 zł/m²
  • 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · cze 2024185 tys. zł123 zł/m²
  • 1,15 ha1,4 km · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · gru 2025600 tys. zł52 zł/m²
  • 3311 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, produkcja i magazyny · paź 2024370 tys. zł112 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.

11