Działka 197/4
Adamowizna · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1498 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Adamowizna
- Identyfikator
- 140504_5.0001.197/4
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Adamowizna w gminie Grodzisk Mazowiecki – Etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 37 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1498 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Ta działka była sprzedana gru 2024 za 1,01 mln zł (672 zł/m²).
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²10 m · zabudowa jednorodzinna · gru 20241,01 mln zł672 zł/m²
- 1500 m²350 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024360 tys. zł240 zł/m²
- 1963 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025630 tys. zł321 zł/m²
- 1500 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025450 tys. zł300 zł/m²
- 1500 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024450 tys. zł300 zł/m²
- 2116 m²630 m · zabudowa wielorodzinna · wrz 2024785 tys. zł371 zł/m²
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki4,1 km
- WKDGrodzisk Maz. Okrężna3,0 km
- SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole Niepubliczne Kajtek990 m
- PrzedszkoleDmuchawiec Montessori2,6 km
- AptekaDr. Max2,9 km
- Sklep spożywczyDino1,0 km
- LekarzMiś Mówiś2,5 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami albo gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.